购买产品房是一项大宗产品买卖，其中涉及到的买卖资金比较多，购房者除去应该注意资金安全问题以外，还应该关注一下购房预算的问题，有些朋友由于买房之前没提前做好规划，致使资金断裂的不好的后果，今天记者就来讲讲怎么样做好购房预算？
各位在做购房预算之前，必须要先对当地的房价知道了解，如此才能确定自己购买房子需要多少钱，调整购房计划。第一购房者要明确我们的购房需要，确定一个购房地区，然后知道该地区的基本价格，最后再做购房预算。通常来讲，开发健全、交通便利的地区房价会偏高，相反配套不健全的地区房价相对较低。
1、知道当地的房价
目前买房基本上都是以家庭为单位的，所以大伙在确定了购房目的之后，就能核算家庭可支配收入了。家庭可支配收入包含家庭在银行的存款；可变现资产，比如像可以随时套现的股票、基金等理财项目，可以正常上市买卖的房地产等；短期借款，主要就是指可以跟亲戚朋友借到的资金；已缴存的公积金。
2、核算家庭可支配收入
购房者除去要核算现在自家的财产收入以外，还应该知道了解家庭的具体收入支出状况。家庭收入主要以每月固定的来源为主，而大伙若是贷款的话，每一个月还需要还款，所以在贷款买房后月供会是非常大的一块家庭支出。月供的多少由你选择商业贷款还是住房公积金贷款，与月还款的方法决定。
3、知道家庭收入支出状况
1、房子装修费
4、估算购房的其他成本
2、购房税费
买房不止是筹备好房款或者是首付款就能了，还应该将购买房子的其他成本都考虑周全。装修成本也是一笔不小的支出，特别对于买了房着急入住的购房者来讲，因此在买房前就要将这一项列入购房预算之中。另外，购置适合的家具、家用电器、装饰也是在做购房预算时需要考虑进来的。
3、物业管理费
无论是购买新房还是二手房都是需要交纳税费的，税费的缴纳在购买房子时占有相当的比重，其中比较要紧的几个税项有契税、房产买卖费等。因此，知道税费项目类型及缴纳的方法对购房者来讲是非常有必要的。建议购房者在计算个人住房贷款时，同时计算有关的税费支出。
买房之前做好购房预算是尤为重要的，购房者只有做到自己心里有数才能适当的控制购房成本，防止由于一些未预料的状况，徒增麻烦，上面记者讲到的什么时间是大伙在做购房预算的过程中着重需要考虑的，期望记者解说的内容可以帮助到你。
购房者选房完毕后，就需要签订购房合同了。等到开发商交房的时候，购房者就要开始缴纳房子的物业费了，物业费主要包含小区物业公司进行绿化维护、电梯保养维护、小区安保等的成本。通常情况下，物业费都是按年来缴纳的，这笔成本也是购房过程中一笔不小的支出，所以购房者在购房之前是非常有必要认识一下小区的物业收费详细情况。
